Description

Sopot - Kosmaj

kuća, 5+, PR, toplotne pumpe, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, plac 10 ari, pomoćni objekat-bazen

Na padinama Kosmaja u blizini mirnog naselja Nemenikuće, prodaje se veoma lepa, luksuzna porodična kuća u izgradnji. Kuća je površine 318, 85m2, a prostire se na placu površine 10 ari. Zidana je od najkvalitetnijih materijala uz poštovanje svih standarda koje zahteva moderna gradnja.

Čine je ulazni trem i hodnik, veliki OPEN SPACE dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, ostava i garaža. U suterenu se nalaze ostava i toalet. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, sa koje prostire pogled na obronke Kosmaja i Avalu. U dvorištu se nalazi pravougaoni bazen 8x4m, dubine 1, 5m, sa svom potrebnom hidro-mašinskom opremom, stepeništem za ulazak u vodu i plažom oko bazena, koji je opremljen toplotnom pumpom za zagrevanje vode.

Dvorište je ograđeno, a pristupa mu se kroz kapiju koju pokreće motor sa daljnskim upravljanjem. Isto je prekriveno busen travnjakom sa automatskim sistemom za zalivanje. Objekat se nalazi u mini otvorenom kompleksu od 9 kuća.

Tehnička opremljenost:

Struja, gradska voda (ugrađena cisterna od 3000l sa hidroforom kao rezerva u slučaju nestanka vode) i centralni sistem grejanja i hlađenja sa podnim grejanjem sa toplotnom pumpom i fan coil-ima za grejanje i hlađenje.

Kanalizacija je razvedena do septičke jame, koja se nalazi na placu. Ostavljeni su priključci za gradsku kanalizaciju kada se budu stekli tehnički uslovi. Izvedene su instalacije za video nadzor, TV i internet. Spoljna izolacija je demit fasada. Sokla, stubovi i trotoar oko kuće su obloženi prirodnim kamenom.

NAPOMENA:

Postoji mogućnost naknadne izgradnje letnjikovca, roštilja i sličnih sadržaja u dogovoru s kupcem.

Rok završetka gradnje oktobar 2025. godine. U cenu nije uračunat PDV.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Žikica 063 28 02 98